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아파트 층간소음 분쟁에 대한 중앙공동주택관리 분쟁조정위원회의 분쟁조정 사례 2가지 공동주택관리법 제71조 제1항에 따르면 국토교통부에 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회를 두고 시군구(자치구)에 지방 공동주택관리 분쟁조정위원회를 둔다.라고 하여 중앙공동주택관리 분쟁조정위원회가 조직되어 있고 여기서는 같은 법 제2항 제6호의 사항인 공동주택의 층간소음에 관한 사항에 대한 분쟁조정위원회의 조정 사례를 알아보도록 하겠다.아파트 층간소음 분쟁  조정 사례 1특히 겨울철에는 외부 활동보다는 집안 내부에서 많이 체류하기 때문에 다른 계절보다 층간소음 발생 빈도가 높게 나타나는 것 같다.  아파트인 공동주택 구조상 한개동에 100세대 이상 거주하기 때문에 이웃 간에 서로 배려하고 조심하지 않으면 본의 아니게 이웃주민에게 소음피해를 줄 수 있으니 항상 주의하여야 하지 않을까 싶다.  내가 피해자이면서도.. 2024. 3. 22.
아파트인 공동주택인 경우 관리분쟁 시 적용 법률 아파트라고 흔히 말하는 공동주택의 경우에도 규모와 소유유형 등에 따라 관리에 따른 법적 분쟁이나 관리권 등에 대한 다툼이 발생하는 경우에 크게 공동주택관리법과 집합건물법, 공공주택특별법, 민간임대주택에 관한 특별법 등이 적용이 된다. 우선 아파트의 경우 집합건물에 속하지만 공동주택관리법을 적용 받게 된다.  그리고 아파트이지만 300세대 미만이지만 승강기가 없거나 중앙집중식 난방방식(지역난방 포함)이 아닌 경우 단, 승강기가 있거나 중앙집중식 난방방식(지역난방 포함) 150세대 이상의 경우에는 공동주택관리법이 아닌 집합건물법이 적용된다.▶ 공동주택관리법이 직접 적용되는 아파트흔히 공동택관리법상 적용 대상이 되는 아파트를 의무관리대상 공동주택이라고 한다.  반대해석상 공동주택관리법이 아닌 집합건물법이 적용.. 2024. 3. 20.
퇴직금 계산하기 - 평균임금보다 통상임금이 더 많을 때 퇴직금 산정기준 급여를 받는 근로자의 경우 회사에서 1년을 계속근로하고 퇴사하는 경우에는 퇴직금을 받을 수 있다.  보통 일반회사의 경우 상여금도 많이 주고 월 급여 외에 지급받는 금원이 많을 때에는 통상임금보다 평균임금이 높은 경우가 대부분이다.  그러나 최저임금을 받고 상여금이라고는 명절에 소위 떡값이라고 해서 지급받는 소액의 상여금만 있는 회사의 경우에는 대부분 통상임금이 평균임금보다 많다.  이러한 사업장에서는 통상 평균임금 기준으로 산정하는 경우가 있어서 법적 다툼이 생기는 경우가 있다.  고의적으로 퇴직급을 적게 주려고 하는 의도보다는 회계담당 직원의 실수?로 발생하는 경우가 종종 있는 것 같다.1. 퇴직금 산정기준에 관한 근로기준법 규정근로기준법 제2조 제2항을  살펴보면 제1항 제6호에 따라 산출된 금액이.. 2024. 3. 18.
데스크탑 PC에 윈도우 11 설치하기 포멧 후 윈도우11 재설치 방법 집에서 사용하는 데스크탑 PC가 윈도우 10 이하 버전이고 오랫동안 포맷을 안 하고 있는 경우에 각종 바이러스에 노출도 되고 왠지 모르게 렉이 걸려서 버벅되기도 하고 답답할 때가 있습니다. 요즘은 PC보다 집에서도 스마트폰으로 영상도 보는 경우가 많아서 사용을 많이 안하기도 하지만 그래도 PC게임이나 문서작업을 할 때는 써야 하겠죠.   근데 컴퓨터가 버벅거린다면 짜증이 날 수밖에 없고 다시 윈도우 설치해야 될 일이 생기죠.  이왕 윈도우 재설치하려면 그래도 윈도우 11을 설치하는 게 좋지 않을까요 윈도우 설치는 예전에는 복잡하고 부팅 CD을 따로 만드는 작업을 해야 하는데 요즘은 마이크로소프트에서 아주 간단하게 설치하는 방법을 제공하고 있습니다.1. 윈도우 11 데스크탑 컴퓨터에 새로 설치하는 방법첫째.. 2024. 3. 14.
위메이드 블록체인 게임 나이트크로우 글로벌 게임 동시 접속자 12만 오늘 위메이드에서 글로벌 게임으로 출시한 나이트크로우 게임이 오픈한 지 3시간을 넘기면서 동시접속자 수가 12만 명을 넘겼다.위메이드 블록체인 게임 나이트크로우 글로벌 게임 동시 접속자미르 4 글로벌 게임과 비교하면 50% 정도이다. 현재 미르 4 글로벌게임의 동접자는 20만 명에서 25만 명 사이를 꾸준히 유지하고 있다.  그에 비해 나이트크로우 글로벌게임의 동시접속자가 12만 5천 명이다, 현재 한국 시간 기준으로 오후 4시 43분 현재 수치이지만 오늘과 돌아오는 주말을 기점으로 폭발적으로 동시접속자가 늘어날지 줄어들지 궁금하기는 하다.일단은 위메이드 주식과 위믹스 코인의 가격이 일제히 10%이상 폭등하면서 나이트크로우 글로벌 게임의 흥행할 것이라는 예측이 가능하다고 보이기는 하다. 그러나 좀더 지켜.. 2024. 3. 12.
블록체인 게임 나이트크로우 글로벌 국내에서 플레이하는 방법 내일 3월 12일 블록체인 게임인 나이트크로우 글로벌 게임은 국내에 출시를 못한다.  현행 법률상 전 세계에서 우리나라와 중국만이 해당된다.  IT 게임강국인 우리나라가 아직도 세계적인 추세를 따라가지 못하고 사행성 게임이니 게임중독이니 몇십 년 전의 구태에서 못 벗어나는 것은 현재 위정자들의 시각이 편협되고 진취적이고 역동적이지 못한 측면이 강하다고 생각된다.  하루빨리 합법화하여 블록체인 게임이 국내 게임유저와 게임발전에 기여하는 계기가 되기를 바란다.- 블록체인 나이트크로우 국내에서 VPN으로 접속하여 게임하는 방법의외로 간단하다.  게임용으로 많이 사용하는 VPN으로는 ExpressVPN, ProtonVPN, 노드VPN 등이 있다. 이외에도 많은 회사에서 서비스하고 있다.  무료사용 서비스도 제공.. 2024. 3. 11.
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