부동산 매매 계약 체결 후 중도금과 잔금 지급하기 전 매도인이 부동산 시세 급등에 따라 매도인이 다른 사람에게 매매의 목적물인 부동산을 이중으로 매매하여 부동산 소유권이전등기가 완료된 사례가 있습니다. 이때 원매수인에게 매도인이 계약을 이행하지 못하는 이행 불능 상태에 빠지게 됩니다.그렇다면 원매수인이 매도인을 상대로 부동산 매매계약서에 따른 위약금 지급을 청구하였으나, 차일피일 미루고 위약금 지급을 하지 않을 때 법원에 소송을 하기 위한 소장 작성법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 청구취지와 청구원인 소장 작성 시에 청구 취지와 청구원인을 기재해야 해야 합니다. 청구의 취지는 원고가 소송 목적을 기재하면 됩니다. 위약금 청구가 목적이면 위약금액과 이에 대한 이자, 소송비용 부담, 가집행에 대한..
2024년도 제3회 국가기술자격증 취득을 위한 기사, 산업기사 필기시험원서접수가 돌아오는 6월 셋째 주에 접수를 시작합니다. 올해 기사, 산업기사 시험 마지막 필기시험 접수입니다. 이번에 원서접수를 못하면 내년에 응시가 가능하니 잊지 말고 원하는 지역, 원하는 수험장에서 시험을 볼 수 있도록 준비하여야 합니다.1. 국가기술자격 기사 제3회 시험일정◈ 원서접수 일정- 서울, 인천, 경기 수도권은 6월 18일 오후 2시 부터 원서접수 시작 - 충청, 강원은 6월 18일 오전 10시부터 원서접수 시작- 전라, 제주, 경상도는 6월 18일 오전 11시부터 원서접수 시작◈ 시험일은 7월 5일부터 7월 27일까지2. 사전입력 서비스 원서접수 당일날 한번에 큐넷 사이트에 동시 접속자 수가 몰려서 원서접수기간 이..
2024년 7월 아파트 빌딩 시설, 회계, 입주자대표회의(관리위원회 회의), 집중호우 및 태풍대비 강구 및 침수대책 등 주요 업무에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 시설물 관련 주요 업무집중호우 및 태풍대비 강구 및 침수대책으로 침수 우려 지역 점검과 보완책, 침수대비 용품 준비장기수선계획에 따른 당해연도 보수예정인 공사건에 대한 공사금액 확인 및 장기수선계획서 점검 확인소방전기분야 설비 점검 및 보수 내용 점검정전사고 예방대책 수립 및 점검과 더불어 시설직원 정전사고 시 대처 요령 교육, 정전 시 발전기 가동 여부확인 및 냉각수, 환기시설 점검폭우로 인한 단지내 물고임 또는 돌출부, 싱크홀 균열점검과 더불어 각종 하수구, 트렌치 점검, 지하 집수정 등 배수시설 배수모터 작동 점검 및 보완 작업옥상 벤츄레..