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피싱범죄로 인한 대출사기 사건과 비대면 실명확인 절차 문제 피싱 범죄와 관련된 대출 사기 사건들은 최근 금융 범죄의 심각성을 또다시 부각시키고 있습니다.  이러한 사건들은 비대면 실명확인 절차가 어떻게 범죄 예방에 실패하는지를 드러내며, 더 나아가 금융기관의 책임 문제까지 야기하고 있습니다.   이에 피싱범죄에 있어서 금융기관의 본인확인절차를 제대로 이행하지 않는 문제가 발생한 경우 피싱범죄로 인한 피해는 금융기관이 책임을 지우는 법원의 사례 등에 관하여 알아보겠습니다. 피싱 범죄의 증가와 그 피해 보이스피싱 범죄는 계속해서 고도화되고 있으며, 특히 휴대전화 및 메신저를 통해 자녀나 친한 사람을 사칭하여 개인정보를 탈취하는 방식이 일반적입니다. 최근의 여러 사례에서 피해자들은 자신이 사랑하는 가족을 도와주려는 마음에 속아 사기범에게 신분증 사진이나 계좌 정보를 .. 2025. 1. 5.
2025년 1월 아파트 빌딩 시설물 관리 주요 업무 알아보기 2025년 새해를 맞이하여 아파트 빌딩 시설물에 대한 관리주체가 1월 중으로 하여야 할 법정의무 등 필수 주요업무에 관하여 알아보도록 하겠습니다.1월 아파트 빌딩 시설물 관리 주요 업무아파트 빌딩에 대한 시설물 유지관리를 위해서 관련 법령에서 정하고 있는 의무사항 이행해야 할 1월 주요업무에 관하여 시설물 분야와 관리행정 분야를 구분하여 알아보도록 하겠습니다.  시설물 유지관리 주요 업무가) 시설물 동파 예방을 위한 각종 열선 설비 수시점검나) 각 세대별 수도 계량기 및 전기 계량기 정상 작동 여부 점검다) 단지 내 심장충격기 월 점검 실시라) 시설물에 대한 장기수선계획 확인 및 예정 수선 항목 등 검토마) 소화기 점검 및 2025년 소방계획서 작성 여부 확인바) 전기실 비상발전기 및 배터리 상태 수시 .. 2025. 1. 2.
아파트 화재 시 화재보험과 재난배상책임보험의 보험자 대위, 피보험자의 범위에 대한 대법원 판례 아파트에서 화재가 발생해 다른 세대와 공용부분에 피해가 생겼을 때, 보상 책임은 누구에게 있을까요? 그리고 여러 보험 계약이 얽혀 있을 때 보험자는 어떻게 책임을 져야 할까요? 최근 대법원 판결은 이러한 복잡한 상황에서 보험자와 입주자 간 책임에 관하여 보험자 대위, 피보험자의 범위 등에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 사건 개요: 화재보험 그리고 손해배상 사건개요 화재 발생: 한 아파트 세대에서 발생한 화재로 인해 다른 세대와 공용부분에 피해가 생김.보험 계약: 입주자대표회의는 화재보험(종합보험)을 원고 보험회사와 체결, 같은 입주자대표회의는 재난배상책임보험을 피고 보험회사와 체결.보험 지급 및 소송: 원고(화재보험 보험자)는 피해세대와 공용부분에 대해 보험금을 지급한 후, 피고(재난배상책임보험) 보험회.. 2025. 1. 2.
국민임대주택에 관하여 자격 및 신청 방법 국민임대주택은 경제적 어려움에 처한 무주택 서민들에게 저렴한 임대료로 안정적인 주거 환경을 제공하는 정책입니다.  이와 관련하여 자격 요건 및 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 국민임대주택 자격 요건 국민임대주택을 신청하기 위한 자격 요건은 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다.  소득 기준, 자산 기준, 그리고 무주택 요건입니다.소득 기준국민임대주택의 신청자는 가구의 월평균 소득이 도시근로자 가구의 평균 소득보다 낮아야 합니다.  이는 매년 변동되며 보통 기준이 되는 비율은 50%~100%입니다.   자산 기준신청자는 총 자산의 가액이 일정 기준 이하로 제한되어 있습니다.  보유 자산에는 부동산, 자동차, 금융 자산 등이 포함됩니다. 특히 총자산이 3억 4,500만원을 초과하지 않아야 하며, 보유하.. 2024. 12. 31.
삼성 컴퓨터 윈도우 10, 11 공장초기화하는 방법 삼성 컴퓨터에서 윈도우 10 또는 11을 공장 초기화하는 방법에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다.  공장 초기화는 컴퓨터의 성능을 회복하거나, 문제를 해결하기 위한 효과적인 방법입니다. 이 과정에서 모든 데이터가 삭제되므로 중요한 파일은 반드시 미리 백업해 두어야 합니다. 삼성 컴퓨터 윈도우 10/11 공장 초기화 방법 전원 켜기 및 복구 모드 접근 컴퓨터의 전원 버튼을 눌러 켠 후, 'Please wait(잠시만 기다려 주세요)'라는 메시지가 나타날 때까지 F8 키를 연속해서 눌러줍니다. F8 키는 복구 모드로 진입하는 데 사용됩니다. 만약 컴퓨터가 켜져 있는 상태에서 시도할 경우, Shift 키를 누르고 있는 상태로 전원 버튼을 눌러 컴퓨터를 종료한 후 다시 시작해야 합니다.  문제 해결 메뉴 선택 .. 2024. 12. 31.
겨울철 심해지는 발 뒤꿈치가 갈라지는 무좀 또는 각질의 원인과 예방 발 뒤꿈치의 갈라짐과 각질, 그리고 무좀은 겨울철 특히 더 심각해질 수 있는 문제입니다.  이러한 증상들은 주로 피부의 건조함, 외부 환경, 그리고 잘못된 신발 습관과 관련이 깊습니다. 발 뒤꿈치 갈라짐 원인 겨울철에 발 뒤꿈치 등이 갈라지는 원인은 대표적으로 무좀이나 각질이 대부분인 것 같습니다.  이러한 증상이 생기는 원인에 관하여 알아보도록 하겠습니다.건조한 날씨겨울철에는 날씨가 차가워지고 공기가 건조해지면서 피부가 쉽게 건조해질 수 있습니다.  피부가 건조해지면 각질이 쌓여 발 뒤꿈치가 갈라질 위험이 높아집니다.불편한 신발 착용너무 꽉 끼거나 편안하지 않은 신발을 신으면 발 뒤꿈치에 과도한 압력이 가해져 각질이 두꺼워지거나 굳은살이 생길 수 있습니다.  특히 하이힐이나 바닥이 딱딱한 신발은 이러한.. 2024. 12. 30.
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