8월은 여름의 절정을 맞이하는 달로서 폭염 및 가을 태풍을 대비하여 취약한 시설물 점검을 해야 합니다. 그리고 장마가 끝난 것이 아니라 재점검이 필요하고 모기와 같은 해충 대비 소독 실시를 해야 하므로 7월과 같이 꼼꼼히 시설물 관리 및 점검을 시행해야 하므로 이에 대해 관리 계획을 알아보도록 하겠습니다.
아파트 빌딩 시설물 관리 및 점검
8월 시설물 관리 및 가을 태풍 대비 등 주요 업무
- 장마 시설물점검 및 보수, 가로등 누전 등 감전 대책 점검
- 호우 및 가을 태풍피해 예방 대책 점검을 위해 옥상 및 지하시설물, 석축, 배수구, 집수정, 배수펌프 정상 작동 확인
- 하계휴가로 인한 민원 처리 및 대처 방안 점검
- 폭염 사고 예방을 위한 전기실 변압기 등 각종 설비 온도 체크, 축전지 상태 점검
- 기계실 부스터 펌프, 압력탱크 확인 점검
- 방재실 방송시설 점검 및 CCTV, 승강기 제어반, 화재수신반 등 이상 여부 확인 및 조치
- 혹서기 수목 등 관수 작업, 잡초제거 및 수목전지 작업, 병충해 구제 작업, 부실 수목 엽면시비 등 조치
- 해충 대비 소독을 위해 재활용장, 하수구, 지하실, 피트실 맨홀, 정화조 등 공용부분 소독
기타 아파트 빌딩 관리분야 점검
- 각종 지자체, K-apt 등 신고, 등록 사항 확인
- 산업안전보건 교육 실시 및 법정 교육 이수 사항 확인
- 각종 시설물 관련 놀이터, 저주조, 제세동기, 가스, 급수, 소방, 전기, 기계설비 등 점검 검사 실시 여부 확인
- 각종 소방, 승강기, 청소, 경비, 보험 등 아파트 용역 계약 사항 확인
아파트 빌딩 근로자 온열질환 예방 수칙
야외 작업 근로자에게 시원한 물을 규칙적으로 시간당 1리터 정도의 양을 제공 섭취하게 하고 , 작업자가 일하는 장소와 가까운 곳에 그늘막 또는 그늘진 휴게 장소를 제공한다. 또한 폭염특보 발령시 적절한 휴식과 오후 2시부터 5시까지 최소한 작업을 실시하거나 작업을 중지하여 안전한 작업 환경을 제공해준다.
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