삼척 해안가 조망 시골주택 매물 알아 보기

 

 

1. 삼척시 근덕면 매원리 – 원평해수욕장 바로 앞 시골주택

• 위치: 삼척시 근덕면 매원리, 원평해수욕장 바로 앞
• 특징: 해변이 바로 앞에 위치, 영구 바다 조망 가능, 소나무 숲 인접, 계획관리지역 및 자연취락지구
• 토지/건물: 대지 80.1평, 건평 18.7평(시멘트 벽돌조 단층, 1979년 사용승인)
• 구조: 방 3개, 화장실 1개, 보일러실 및 창고 별도(총 62.02㎡)
• 접근성: 근덕IC에서 11km, 삼척시내 차량 20분
• 용도: 전원주택, 펜션, 신축/리모델링 가능(건폐율 40%, 용적률 100%)
• 가격: 평당 500만 원, 총 4억 원
• 비고: 상수도, 도로 접함, 리모델링 필요

2. 삼척시 정하동 – 삼척항 150m, 바다 일출 조망 세컨하우스형 시골집

• 위치: 삼척시 정하동, 삼척항에서 직선거리 150m
• 특징: 툇마루에서 동해바다 일출 조망, 작은 평수, 세컨하우스용 적합
• 토지/건물: 대지 약 51평(2필지), 건평 8.9평(목조, 1935년 사용승인)
• 구조: 방 2개, 욕실 1개(최근 리모델링), 주방, 아궁이 흔적
• 접근성: 차량 주차 후 골목 도보 접근(차량 진입 불가)
• 용도: 리모델링 시 바다 전망 극대화 가능
• 가격: 1억 원
• 비고: 상수도, 현황도로 접함, 오래된 주택으로 손볼 부분 많음

3. 기타 매물 및 참고사항

• 삼척 임원항 근처 어촌주택: 경매물, 7,519만 원(토지·건물 일괄, 임원리)
• 바다와 25분 거리 전원주택: 해발 230m, 태양광, 정원, 급매가 2억 6천만 원(노곡면 하마읍리, 직접 거주 가능)
• 삼척시 미로면 사둔리: 하천변 전원주택 부지(주택 별도 매매, 토지 평당 100~120만 원)
• 바다 조망 단독주택: 다양한 매물 유튜브 영상 참고 가능

매물 비교

위치 토지	건물면적	바다조망	가격	특징
근덕면 매원리	80.1평/18.7평	영구조망	4억	해변 바로 앞, 리모델링 필요
정하동	약 51평/8.9평	일출조망	1억	삼척항 150m, 차량 진입 불가
임원리		어촌주택	7,519만	경매물, 저렴
노곡면 하마읍리	정원,태양광	25분 거리	2억6천	계곡, 정원, 세컨하우스 가능

요약 및 추천

• 삼척 해안가 영구 바다 조망과 해변 접근성을 원한다면 근덕면 매원리 매물이 가장 적합합니다. 신축 또는 리모델링을 염두에 두고 있다면 좋은 입지입니다.
• 저렴한 가격과 세컨하우스, 바다 일출을 원한다면 정하동 매물이 실속 있습니다. 다만 차량 접근성이 떨어지고, 리모델링이 필요합니다.
• 경매물이나 자연환경(계곡, 정원 등) 중시 시 임원리, 노곡면 하마읍리 등도 참고할 만합니다.

각 매물은 현장 방문과 추가 상담이 필요하며, 문의는 해당 중개사무소나 유튜브 채널(꿈집TV 등)로 직접 연락하실 수 있습니다.